Häufig gestellte Fragen

Wie groß sind die Grundstücke?
Die Grundstücke in der der Gartensiedlung Viersen sind nicht vorparzelliert. Die Grundstücke können genau auf Ihren Wunsch und Ihr Baubudget zugeschnitten werden – von sehr klein bis sehr groß. Auch Grundstücksgrößen über 500 m² sind möglich.

Was kostet ein Einfamilienhaus?
Den Preis Ihres Hauses bestimmen Sie selbst. Sie entscheiden sich im Verlauf der Planungsgespräche für eine bestimmte Haus- und Grundstücksgröße, den Ausbaugrad und die Art der Innenausstattung. Über diese Faktoren können Sie den Preis Ihres Hauses aktiv mitgestalten.

Wieviel kostet ein Quadratmeter Bauland?
Die Quadratmeterpreise für ein voll erschlossenes Grundstück in der Gartensiedlung liegen zwischen 170,00 € und 210,00 €. Im Kaufpreis ist ein auf Ihren persönlichen Bedarf und Ihr Baubudget abgestimmter Bauentwurf einschließlich Baugenehmigung enthalten.

Wir interessieren uns für den Bau eines Holzhauses. Ist dieser Wunsch in der Gartensiedlung umsetzbar?
Ja, ein Haus kann als Holzrahmenbau oder in Massivbauweise errichtet werden.

Können wir auch mit Keller bauen?
Selbstverständlich, dies ist ja gerade die Stärke des Projekts, dass wir sehr individuell auf Ihre Wünsche eingehen können. Wir klären im Gespräch, ob eine Voll- oder Teilunterkellerung sinnvoll ist oder ob sich vielleicht eine Vergrößerung der Garage anbietet.

Wir möchten gern ein Passivhaus bauen. Ist das in der Gartensiedlung möglich?
Ja, gern übernehmen wir die Planung eines Hauses, das dem Passivhausstandard entspricht.

Können wir Eigenleistung einplanen?
Ja, das ist möglich. Besonders der Innenausbau, Malerarbeiten und Bodenbeläge bieten sich für den Bereich Eigenleistung an.

Welche Dachform kann mein Haus bekommen?
Der Bebauungsplan schreibt eine Mindestdachneigung von 10 Grad vor. Möglich sind je nach städtebaulichem Zusammenhang Pultdächer, Satteldächer, Walmdächer oder Zeltdächer. Flach geneigte Dächer ermöglichen zwei Vollgeschosse ohne einschränkende Dachschrägen. Eine beachtliche zusätzliche Fläche unter der Dachschräge, die als Dachterrasse, Wintergarten, Wohnraum oder Abstellraum genutzt werden kann, gewinnt man durch die Konstruktion von Pultdächern.


nach oben